香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)中海外(0688)昨公佈截至去年底全年業績,純利錄得333.1億港元(下同)按年增22.5%。期內合約銷售額達標,錄得1,806.4億元,創集團歷來新高,對應銷售面積為1,260萬平米。集團主席兼行政總裁郝建民表示,今年維持銷售目標不少於1,800億元,但對於收購中信(0267)項目後對盈利的影響則不作預測。
純利333億增22.5%
有賴來自投資物業公允價值變動稅後淨收益按年勁升34%至57.5億元,帶動集團去年純利增長。期內收入上升6.9%至1,408.7億元,經營溢利增加5.3%至459.1億元,每股基本盈利升8.4%至3.61元,擬發末期息41仙,按年增17%;連同中期息20仙及特別中期股息31仙,全年共派息92仙,按年大增67.8%。公司股價昨收報26.15元,升0.38%。
中海外早前宣佈以310億元收購中信在內地多個地產項目,郝建民冀最快五六個月內完成交易,相信審批順利可於年內完成。然而對於併購後對集團的盈利及市佔率影響,郝氏則稱在完成交易前不作預測。
所買入的項目中,涉及建築面積約2,400萬平米,當中約有三分之二在內地一二線城市,各項目發展進度不一,現時未有遇上發展困難,相信將來亦不會有困難。
郝建民續指,集團在過去十年以來盈利一直高速增長,遠高於20%,今年盼能維持股東價值及規模兩位數增長。集團目前持有1,024.5億元現金,會視乎財務狀況物色買地機會。對於去年一線城市樓價持續飆升,他認同一線城市樓價過高,但未見泡沫。
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