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■新世界楊文(左二)表示，上環瑧璈最快下周開放示範單位及開價。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）西半山堅道殷然首批40伙銷情熾熱，發展商太地昨日趁勢加價加推30伙及將已公佈價單未推售的10伙加價2.7%至4.2%。因應前日首度推售時先揀樓的A組客(大手客)已掃入九成單位，太地計劃加大售予買1伙的買家比例，有機會下周初推售。而新世界及恒地合作於上環瑧璈最快下周開價，首批至少50伙，月內推售。
單位最高提價4.2%
一手住宅銷售資訊網資料，太地昨將殷然首張價單尚未推出的10伙提價約2.7%至4.2%，當中37樓C單位，面積581方呎，價單售價由1,766萬元調升至1,840萬元，加幅4.2%。該盤昨亦加推30伙，實用面積由581方呎至922方呎，售價由1,469萬元至2,984萬元，呎價介乎24,208元至33,305元。
太地發言人表示，殷然昨日加推及提價合共40伙平均呎價27,388元，較首張價單平均呎價26,962元輕微調整約1.5%，主要由於單位的樓層、景觀及座向不同；另考慮到面積約580方呎2房戶的需求較大，是次首度推出4個中層B室，而有關單位的稅務回贈(7.5%)及折扣優惠(一個4.5%/兩個單位5%)則維持不變。
上環瑧璈下周開價
新世界發展營業及市務高級總監楊文昨表示，與恒地合作的上環瑧璈最快下周開放示範單位及開價，首批不少於50伙，將包括不同戶型，定價將參考同區新盤，爭取月內開售。瑧璈共提供191伙，實用面積262方呎至965方呎，包括開放式至3房單位，另有8伙特色戶。目前系內於堅尼地城南里EIGHT SOUTH LANE平均成交呎價20,332元，二手成交呎租80元。
新世界營業及市務助理經理葉法江指出，天后柏傲山日前已獲批滿意紙，可望下月通知業主收樓。柏傲山提供358伙，至今累售近340伙，套現92億元，平均成交呎價約28,500元。目前尚有18伙未售單位，其中7伙為特色戶，楊文指，特色戶將以招標形式發售。
此外，恒隆劈價18%重推大角咀浪澄灣新一批36伙昨晚截票，恒隆地產發言人表示，累收2,580票，超額登記70倍，當中30票來自地產代理，該批單位於今日抽籤安排揀樓次序，明日推售。
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