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■Mount Nicholson的5號屋以7.4億元易手。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）西半山豪宅天匯驚現銀主盤，而剛於本周二截標，由九龍倉及南豐合作於山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson的5號屋昨日揭標，以7.4億元易手，成為本港第四貴洋房成交價，然而呎價只是80,671元，相比今年2月同一屋苑售出的6號屋呎價87,784元低8.1%。負責銷售的會德豐地產發言人解釋，主要是因為5號屋的前後花園面積比6號屋前後花園面積少25%所致。
Mount Nicholson賣平8%
會德豐地產發言人表示，今次以招標出售Mount Nicholson的5號屋售價考慮到多方面因素，包括5號屋比6號屋略細，前後花園面積為4,636方呎，比6號屋前後花園面積6,188方呎少25%，私人車庫亦只有1,567方呎，亦比6號屋1,728方呎為細。
發言人指出，發展商對售價滿意，對後市樂觀。5號洋房面積9,173方呎，坐擁維港景色，設獨立升降機及私人車庫，並擁有4,636方呎花園、1,530方呎天台及平台，和泳池。
根據一手住宅成交網頁顯示，Mount Nicholson的5號屋買家於支付10%樓價首期後，90%樓價餘款於8月31日或之前付清。該屋苑至今售出2間屋，套現15.7億元。
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