廣州維持住房限購

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■廣州全市至2015年底商品房庫存量為2,248萬平米。資料圖片

香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）在上海、深圳等城市出台更嚴厲限購措施之後，廣州今年的樓市政策終於出台，繼續執行住房限購政策。

廣州市政府官方網站日前發佈的的《廣州市供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）中提出，將繼續執行住房限購政策，將結合房地產市場實際情況，及時分類做好政策優化調整。計劃到2018年底，穗商品房庫存規模比2015年底減少180萬平米，商品住房去庫存周期基本控制在16個月以內，非商品住房去庫存周期明顯縮短。記者也注意到，相關方案也提出，將推在穗港澳台居民繳存公積金。

去庫存壓力 番禺最大

由於穗樓市庫存在粵各市中最多，在去年穗樓市相對平穩的背景下，此前市場普遍預期穗將調整現有的樓市政策，或採取區域放鬆限購的方式。根據上述政策，相關政策預期可謂落空。廣州市去庫存任務表顯示，2015年底廣州全市商品房庫存量為2,248萬平米。由此穗提出，商品房庫存規模到2018年底，穗全市商品房庫存規模爭取比2015年底減少180萬平米。

根據廣州市商品房庫存規模和房地產市場實際，到2018年，廣州商品住房去庫存周期基本控制在16個月以內，非商品住房去庫存周期明顯縮短。在穗各區中，番禺區的去庫存任務最重，到2018年底，番禺區將減少房地產庫存規模36.23萬平米，相當於去庫存任務最少的越秀區（4.89萬平米）的7.4倍。