陳啟宗：今次熊市不易回復

放大圖片

■�痗弩釣う齱C陳啟宗

香港文匯報訊（記者 涂若奔）熊出沒注意！雖然新公佈的內地首季多項經濟數據勝過預期，港股上周也升回兩萬一水平，但�痗岫a產（0101）董事長陳啟宗認為目前仍是熊市。他表示，今次的熊市有頗多結構性問題需要處理，因此市況及經濟都不易回復過來，需要更多時間。

每隻熊性格都不一樣

陳啟宗在集團刊物《連繫�痗屆n中表示，「我不知道熊市會持續多久，但我可以說，今次絕對不是�痗往J過最大的『熊』。綜觀過去的熊市，每隻『熊』的性格都不一樣，有些很快就過去，有些則需要時間恢復。」不過他認為，由於�痗帚熔{金充足，資金不缺，逆市反而會為公司帶來機遇。「相信我們可以在逆市中增購土地，之後再按進度建設。�痗帚澈H譽良好，從來沒有試過停工或怠工，這對我們來說是有利的。」

在熊市中抓緊機遇，其中一個重要領域是進一步實行EST計劃（Experience 體驗、Service服務、Technology科技），運用科技來為顧客提供嶄新服務。陳啟宗表示：「今天逛商場的顧客，跟五年後應該有很大分別，屆時人人都是拿�茪熅鰴}商場的」，這是一個嶄新的範疇，沒有專利權可言。不過他歡迎市場百花齊放，每人都想出一些新點子。「我們會向別人學習，正如許多人會向我們學習一樣。當然我們希望可以比別人行早一步，為這些服務建立良好聲譽。」

從「麻煩事」發掘商機

此前在致股東函中，陳啟宗提及其中一項對中國經濟有利好作用的發展--服務業。此次他在刊物中再次提及服務業，稱該行業最重要的是創新，「但凡大家有任何不想做、覺得麻煩或不方便的事情，都是服務業的契機，且商機無限」。他認為「需求是創新之母」，年輕人只要動動腦筋，想想可以如何讓別人的生活過得更好、更舒服，發揮創意，便有無限機會。

談及如何將海外商品帶到中國市場時，陳啟宗提到內地的稅務安排，稱現時大約有七成的奢侈品消費都在海外發生，如果有足夠誘因，把一部分帶回中國，便可推動內地的零售市場。他更指出，中國有太多購物商場，但優質的購物商場卻很少，而後者為�痗店a來巨大的機遇，這意味�茪什磞釩雂j的空間容納更多優質的購物商場和人均消費增長。