■警方商業罪案調查科總督察陳靜心(左一)、警司陳國豪(左二)等介紹本港近年物業騙案情況。莊禮傑 攝香港文匯報訊（記者 莊禮傑）香港財務公司(財仔)成行成市，不少更標榜借錢「話咁易」，但原來財務公司已成為騙徒的「下手」對象。有傳媒早前報道騙徒冒認物業業主，然後向財務公司申請按揭貸款或出售物業以賺取金錢。香港警方商業罪案調查科表示，近年同類騙案涉及的損失金額有大幅上升趨勢，去年全年實際損失為4,863萬港元，今年未夠半年牽涉金額高達1.5億元，實際損失金額為8,772萬元，單是最大一宗騙案造成的5,100萬元實際損失，已多於去年全年總金額。
警方商業罪案調查科訛騙案調查組總督察陳靜心昨日表示，物業騙案騙徒近年手法主要為冒認業主，其後申請按揭貸款或出售物業以賺取金錢。申請按揭貸款的個案方面，陳靜心指，犯罪集團會製作假身份證及假樓契，當中更有人先將自己的姓名改至與目標業主相同，及後騙徒持假證件到銀行開戶，再手持假樓契向財務公司申請貸款，最後向另一間財務公司加大貸款額，並提走贓款。
近3年被呃2.3億93%屬「財仔」
在假扮業主出售物業方面，陳靜心指騙徒會持假身份證冒認業主，向各地產公司訛稱出售物業，並與律師樓簽署買賣合約並收取「大訂」，最後用已改名的身份證開戶以提取贓款。調查組警司陳國豪補充指出，騙徒會以有租客為由拒絕新買家實地視察物業。
調查組督察毛杰表示，由2013年至今年5月，共有52宗物業騙案，牽涉75個物業，其中62個為私人屋苑住宅單位，被騙去款項合共約2.3億元，當中約2.13億元涉及物業貸款公司(佔93%)，另有820萬元涉及物業買家，630萬元則涉及物業業主。警方指期間共拘捕32人，當中10人被檢控，包括兩名內地人。
近年不論是物業騙案數字、所涉物業數目及損失金額都有上升趨勢。毛杰續說，去年共有13宗騙案，牽涉17個住宅及1個商用單位，實際損失為4,863萬元；今年截至本月，警方已錄得8宗物業騙案，其中7宗是假扮業主申請按揭貸款，剩餘一宗是假扮業主出售物業，騙案牽涉13個住宅物業，實際損失金額高達8,772萬元，已超越去年全年，案件涉及金額亦達1.5億元。
單一騙案最高涉款達5,100萬
陳靜心指出，今年的單一案件中，最高所涉款項達5,100萬元，當中與6個住宅物業有關，分別來自屋苑凱旋門及嘉亨灣，業主都是內地人。行騙集團的其中一人在一物業假扮業主，同時又在另一物業假扮租客，並從財務公司騙取贓款，雖曾兩次因律師樓追索文件而放棄借貸，但耗時4至5個月成功將5,100萬元騙到手，案件仍在調查中。
陳國豪又表示，騙徒在挑選目標時會捨難取易，真正業主不會居於目標物業，或長期不在香港，且物業沒有按揭，或是按揭狀況不會太複雜。陳國豪指騙徒會挑選不太陳舊的屋苑，近期目標的樓齡為5至10年。警方又透露，近期大部分案件牽涉物業業主俱為內地人。