香港文匯報訊 4月樓價指數輕微回升0.7%，按年計則跌約8%，面對多項不明朗因素，樓市向下大趨勢似乎未停止，因此有市場人士呼籲政府採取逆周期措施，以防樓價劇跌而增加經濟下行壓力。彭博社昨日就此查詢8位分析師和經濟學家的看法，他們認為，樓價若再跌19%，港府或減辣。
彭博社報道，在立法會議員討論將5年多前祭出的調控措施鬆綁前，香港住宅市場勢必會更糟。目前樓價從去年9月的高峰已經下跌13%，但受訪經濟學家和分析師的平均預估，樓價恐怕再跌19%，政府才會出手減辣。
這種幅度的回調勢將創下自2003年才止住的6年跌勢以來的最大跌幅，同時也超越2008年全球金融危機期間的跌幅。
官員擔心貧富差距擴大
分析師指目前市場十分脆弱，如果聯儲局6月中旬加息，將會進一步打擊樓市。然而，官員可能願意容忍這樣的歷史性跌幅，因為他們更擔心貧富差距擴大的問題，這個問題已促使行政長官梁振英的支持率跌到紀錄低點。香港樓市是全球最高不可攀的市場，梁振英5月重申香港樓價還是太高。
根據中原城市指數，最新報128.51點，較梁振英2012年7月1日上台時105.46點，仍高出21.86%。