香港文匯報訊（記者 米南 廈門報道）福建省廈門市昨公開拍賣兩幅商住用地，在港上市的萬科和融信分別如願競得。其中萬科以總價21.22億元（人民幣，下同）競得X2016P02地塊，成交樓面價每平米22,336元，溢價率242%，一舉刷新了廈門市翔安區單價地王紀錄。
本次X2016P02地塊拍賣，共有萬科、世茂、首開、泰禾等19家開發商報名，最終被萬科以創新高價格拿下。該地塊位於翔安區新圩鎮，地理位置較偏遠，距廈門市區車程約一小時。地上總建築面積9.5萬平米，規劃為城鎮住宅、批發零售用地（商業）、科教用地（幼兒園），地塊起叫價6.2億元。
另一幅2016TP01地塊則有18家開發商報名，最終經過160輪競價後，被融信（漳州）房地產有限公司以總價26.34億元收入囊中，成交樓面價每平米23,207元，溢價率131.66%。該地塊位於廈門市同安區同安新城片區濱海西大道，地上總建築面積11.35萬平米，規劃為城鎮住宅、批發零售用地（商業），起叫價11.37億元。
廈門步入「高地價」時代
廈門「郊區」昨天兩宗地塊均出乎意料地以高溢價成交，顯示房企搶地熱情不減。此間業內預計，未來兩年，廈門市同安環東海域的新房售價將達到每平米3.5萬元，翔安房價也將進入3萬元時代。廈門已全面步入「高地價」時代。