香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）昨日馬鞍山資助房屋一日內湧現兩個銀主盤，業主均是「按爆煲」招致收樓。其中恒安邨有業主近6年內連環抵按，「按凸」近9倍，最終未能償債宣告破產；福安花園業主在4年內將單位按達3次，較買入價「借凸」逾3倍半，最終遭銀主收樓。
恒安邨公屋按凸9倍
世紀21網站顯示，馬鞍山恒安邨1座低層51室淪為銀主盤，單位實用面積354方呎，銀主目前叫價145萬元（綠表價）或275萬元（自由市場），折合呎價分別為4,096元及7,768元。
據土地註冊處資料顯示，業主於1998年斥資12.52萬元綠表價向房委會一手買入後，先後錄得5次抵按記錄，其中自2010年起便頻繁向4間財務公司申按，期內貸款額共124萬元，較買入價借凸近9倍。及至去年底，業主宣告破產，物業遭銀主沒收。
福安花園借凸3.6倍
至於同區另一銀主盤為福安花園2座中層F室，實用面積592方呎，銀主目前叫價470萬元（綠表價）或545萬元（自由市場價），折合呎價分別為7,939元及9,206元。據土地註冊處資料顯示，業主早於1992年以綠表價68.55萬元一手買入，及後錄得4次按揭記錄，期內2012年至2014年間便抵按達3次，貸款額共319.5萬元，較買入價「借凸」逾3.6倍。