■筲箕灣東濤苑在過去一周錄得3宗兩房戶居二市場交投。香港文匯報訊（記者 莊程敏）購居屋單位所需銀碼較細，備受市場追捧。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡指出，筲箕灣東濤苑有供應兩房細單位，樓價較相宜適合上車，令屋苑在過去一周錄得3宗兩房戶居二市場交投。該行日前促成東濤苑B座中層03室成交，單位實用面積406方呎，2房間隔，外望樓景，以380萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價9,360元，屬市價水平。
持貨8年 賬面賺243萬
上址4月份放盤時開價408萬元，原業主於2008年以137萬元(未補地價)購入，今番物業轉手賬面獲利243萬元。林曉怡補充，東濤苑現餘下放盤當中，上車盤兩房戶現有一低層戶，叫價375萬元。
兆康苑「無樓睇」照買
屯門兆康苑出現「無樓睇」成交個案。買家以自由市場成交價308萬元買入實用面積434平方呎，建築面積527平方呎的2房間隔單位，折合平均實用呎價7,097元。中原地產屯門區域營業經理楊俊偉表示，買家為首次置業人士，需靠9成按揭上車，心儀鐵路沿線物業，比較各區後，見鐵路沿線物業的樓價大多數超過400萬元，超出可做9成按揭的要求，後來到兆康苑睇樓，見條件合適，不介意「無樓睇」，迅速決定入市。
美聯物業將軍澳帝景灣分行營業經理劉浩勤表示， 將軍澳居屋英明苑亦錄得一宗2房戶成交，單位為英明苑D座明志閣極低層D室，實用面積約401方呎，2房間隔，向西南，自由市場成交價約345萬元，屬屋苑最平價2房單位，放盤僅一周即吸引上車客承接。折合實用呎價約8,603元，建築呎價約6,725元，原業主於2013年3月以約308萬元購入。劉浩勤補充，英明苑本月暫買賣成交約2宗，實用均價約8,500元，現買賣放盤約15個，入場費約380萬元。