■百利保物業代理董事衛振聲(左)及百利保物業代理高級銷售及市務經理趙巾慧對尚都的收票情況感到滿意。港股走勢好 樓市急升溫
香港文匯報訊（記者 張美婷）港股於過去兩周走勢造好，樓市氣氛亦迅速升溫。百利保（0617）的長沙灣尚都今天將會展開第二輪銷售，當中涉及30伙。昨日該項目共錄得124張票，超額認購逾3倍，入票人士主要為首輪未能購買一房或兩房的向隅客；不過亦有新盤開售至今錄得不少撻訂，會德豐（0020）將軍澳SAVANNAH開售至今錄得7宗撻訂，料發展商殺訂約232萬元。
百利保物業代理董事衛振聲表示，是次加推的單位包括11個一房及12個兩房單位，兩種單位的收票量相若，當中以家庭客為主，另兩至三成作投資收租之用。今天所推售的中高層單位加價1%至2%，不過相信準買家能夠接受。另外，項目尚未推出的4伙高層特色戶，將會以現樓推出，而另外有5個單位已預留市建局安排。
提價逾1%加推中高層戶
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨日接受本報訪問時表示，買家普遍能接受加價3%的幅度，料項目可吸納用家和向隅客。他指，長沙灣今年雖未有大量大型屋苑供應，不過亦有不少單幢樓，在供應量偏穩的情況下，價格不會有太大波動，相信發展商亦不會貿然大幅加價。
SAVANNAH朗8再錄撻訂
另有新盤錄得撻訂，會德豐將軍澳SAVANNAH開售至今錄得7宗撻訂，以5%的樓價計算，發展商殺訂約232萬元。最近一次被撻訂單位為5A座10樓B室，以682.4萬元售出，料發展商殺訂約34萬元，而首個被撻訂的特色單位為2座2樓A室，屬3房1套單位，以904萬元成交，發展商殺訂約45萬元。
除將軍澳SAVANNAH錄得撻訂外，嘉華（0173）、信置（0083）的元朗朗屏8號亦不幸新增兩宗撻訂個案，根據成交記錄冊顯示，該單位為3座12樓J室，上月以445.6萬元售出，料發展商殺訂約22萬元；另一單位為1座10樓F室，本月以692.2萬元售出，料殺訂約35萬元。
專家：料加息不會影響樓市
美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，撻訂個案於樓盤佔比較少，未能反應市況，預計撻訂主要原因為銀行貸款未能通過壓力測試等問題，買家才「迫不得已」撻訂。他認為，美國和日本將於本周公佈議息結果，不會成為買家撻訂的主要原因，因為現時買家多數以用家為主，住屋剛性需求較大，故買樓置業實屬必行之策，而且市場預計美國加息機會微，即使加息亦只會介乎25點子左右，不會影響樓市成交。