香港文匯報訊（記者 涂若奔）近期細價工廈單位受到市場追捧，不少業主紛紛放盤求售。據美聯工商營業董事張威光透露，有新晉投資者近日完成翻新葵涌美和工業大廈部分樓層，並命名Loft Sky拆售，該行獲委託獨家代理其中15樓銷售事宜，該批單位入場費僅152.3萬元起，並附送律師及釐印費，及提供租金回報保證。
據張威光介紹，獲委託銷售的葵涌美和工業大廈15樓Loft Sky單位，面積介乎198方呎至328方呎，設有獨立洗手間。另天台亦設7個獨立單位出售，面積介乎925方呎至1,300方呎；所有單位均連基本裝修。業主將承擔項目的律師費及釐印費，節省買家成交開支，並提供首年5厘租金回報保證。
雲咸街全層叫價1700萬
美聯商業營業董事劉志威亦透露，該行獲業主獨家委託代理中環雲咸街79號夏利里拉行3樓全層的放盤事宜，物業總面積約1,400方呎，現以1,700萬元放售，即呎價只需約1.2萬元，而放租叫價為4萬元，即呎租只需約28.5元，無論租售價均屬中環區的全層商廈入場價水平。
他續指，上述放盤單位屬全層物業，私隱度甚高，且入場門檻低，相信將大受有意進駐中環區的中小企歡迎。
另外，美聯商業投資部營業董事陳家樂表示，該行現獲業主獨家委託出售旺角彌敦道570至572號基利商業大廈多層樓面，物業總值約3億9千萬元；負責該項目銷售及策劃統籌的美聯商業投資部客戶董事杜偉豪透露，是次項目共有15層可供出售樓面，總面積達34,547方呎，其中，標準樓層面積每層約2,154方呎，而1及2樓特色單位則約3,274方呎，入場呎價由8千餘元起，而大部分樓層均以現狀交吉出售。