■置富產業中期業績表現理想，圖為置富產業主席趙國雄。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港零售業吹淡風，但對民生區商場租金仍有升幅。持有本港17個私人屋苑商場的置富產業信託(0778)昨公佈，截至6月底物業組合出租率仍維持96.4%高位。今年上半年續租租金調升率13.3%，物業組合的平均租金按年上升7.8%至每平方呎41.4元，期內續租率85%。
每單位派24.78仙
截至今年6月30日止上半年可供分派收益4.7億元，按年增長6.7%。每基金單位分派增加6%，至24.78仙，年度化分派收益率為5.4%。置富產業之每基金單位價格於報告期間上升15.9%。連同年初已付的2015年下半年每基金單位分派，置富產業於報告期間為基金單位持有人帶來18.9%2的總回報。
期內總收益按年上升6.1%至9.79億元，主要受惠於物業組合穩健的續租租金調升率，以及去年分階段竣工的麗城薈資產增值措施。物業收入淨額按年上升7.9%至7.06億元。
物業組合出租率96.4%
面對市場挑戰，置富產業的社區商場組合仍為其帶來穩定的營運業績。儘管和富薈正關閉部分樓面進行資產增值措施而出現短暫的空置，物業組合於今年6月30日的出租率維持高企於96.4%，平均租金按年上升7.8%至每平方呎41.4元。今年上半年的續租租金調升率為13.3%。
和富薈翻新租賃理想
置富產業信託已展開和富薈的資產增值措施，涉及將一個大型超級市場重整間隔為較小型店舖，以迎合餐飲、家品以及教育機構的需求。翻新工程預期將於2016年第三季完成。目前租賃反應理想，至今和富薈的承租率已達81.6%。
管理人行政總裁趙宇表示，面對充滿挑戰的經濟環境，置富產業專注於本地必需品消費的社區商場物業組合仍然錄得理想的財務表現，再次彰顯其在不穩定市況下的強勁抗跌力。