香港文匯報訊（記者 張美婷）梁穎妍由26歲開始創業，至今已經累積了不少做生意的經驗，她坦言初時只是亂打亂撞，不過在投資額中她卻是很理性的，「每次投資，我的投資額都不會超過百萬元。」
小投入釣大回報
於2011年她在銅鑼灣Red Mall租了兩個約200方呎的舖位，月租每間9,000元，投資額約40萬元，當時她引進一個助排便瘦身的台灣百年蜂蜜陳醋，售價約100元，想不到推出後卻大受歡迎並一度斷市，營業7天後就有盈利；早年她亦試過投資室內設計生意，投資額亦不過50萬元。
「我在跑馬地老牌餐廳Amigo樓上購了第一個單位，那時候（2003年）香港樓市暴跌，業主用『賤價』賣了給我，那單位只是120多萬元，我付了50萬首期，每月供約8,000元」，適逢當時內地裝修材料便宜，她把單位裝修得很有品味，成本卻是非常便宜，用了約30萬元，放盤時比購入價多了100萬，「當時年紀還小，見賺了100萬，就馬上就賣。」之後她再用同一個方法，在渣甸山山腳用逾100萬元購了大坑台，裝修後放盤，又再賺多一桶金。
雖是炒樓賺了，她卻有點後悔，「回想當初，覺得賣得太急，如果可以回頭，我不會賣樓，如果我現在還沒有賣大坑台，個單位現在應該值逾900萬元。」