香港文匯報訊 北京市終於出台樓市調控政策，市政府昨晚公佈，自即日起購買首套普通自住房的首付款比例不低於35%，對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
同時，北京市還將加大住宅地供應力度，增加中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例，保證套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重不低於70%。
另外，要求各區進一步加大自住型商品住房用地供應，除東城區、西城區、石景山區外，其他區要於2016年內盡快安排一批自住型商品住房用地入市交易。
在嚴控地價的同時，對項目未來房價進行預測，試點採取限定銷售價格並將其作為土地招拍掛條件的措施，有效控制房地產價格快速上漲，鼓勵開發商自持部分住宅作為租賃房源，滿足城市居民租房需求。