■特區政府再推辣招打壓樓市炒風，市場料地產股將受壓。 中新社頭半年交投冰封 市道需2年才復甦
香港文匯報訊（記者 周紹基）眼見本港樓市又再熾熱，政府今日起，劃一提高買賣住宅的交易印花稅至交易額的15%，加上12月美國可能加息，料對地產市道帶來打擊，昨晚不少市場人士已預期，加辣稅後樓市交投將急降，陷入「冰封」，樓價年底前會急跌5%至8%。以過去經驗看，加辣頭半年交投陷入冰封狀態，2年後才可復甦，分析師建議，短線應全面迴避地產股，並聚焦美國大選。
君陽證券行政總裁鄧聲興指出，今次再推「辣招」，主要是壓抑投資樓市的需求，對用家的影響不算太大，相信對樓市只有短線影響。新鴻基金融財富管理策略師溫傑則分析指，樓市今次的升浪，主要由剛性需求所帶動，加上2009年來港的投資移民剛取得身份證，使樓市相對熾熱。
美國大選續主導短期大市
今次政府提高印花稅，他認為無助於降樓價，反而長遠令樓價上升，以反映有關稅項。至於下周的股市，溫傑認為影響大市的主導因素仍是美國大選，由於投資者本身已傾向「減磅」避險，今次政府提供了一個好「借口」，讓股民沽出地產股套現。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，政府過去多次推出不同的壓抑樓市措施，是次新辣招可謂佈下天羅地網，不論豪宅、中小型單位及海外買家均受影響，市場擔心金管局再推收緊樓按措施。新辣招銳意打擊投資收租客，根據過往政府推辣招後的市場反應，預計新辣招將令樓市頭半年陷入冰封狀態，2年後才可復甦。陳氏續指，受新辣招影響，預計本月樓市成交量比10月將大跌6成，樓價至年底急跌5%至8%，中原本月業績亦將大跌逾5成。另一方面，美國加息理據持續增強，市場普遍預計12月將會加息0.25厘，若成事實，本港樓市將雪上加霜。
三次辣招 地產指數皆受壓
翻查記錄，政府在2010年、2012年及2013年，先後三次推出「辣招」打擊樓市，地產指數皆受壓。在2010年11月首次推出「辣招」前，當時的恒指地產指數大約32,000點，在辣招推出後，指數一直跌至2011年低位19,362點，跌幅達四成。其後樓市回溫，政府遂於2012年第四季及2013年首季再出招，結果也令地產指數由34,400點，跌至2014年的25,381點，跌幅也有25%。
昨日投資者觀望氣氛濃厚下，港股反覆下跌40.8點，收報22,642.6點，出現三連跌，成交也縮至513億元。全周計，恒指累跌312點，跌幅1.4%。國指微升9.5點報9,491.5點，重磅股騰訊(0700)再捱沽，一度跌穿200元，收市跌1%報200元正，推低恒指22.5點。港交所(0388)卻要跌穿200元，收報199.7元，跌幅0.3%，是季績公佈後的兩連跌。
英鎊反彈 長和系逆市回升
英鎊兌美元大幅反彈至一個月高位，相關股長建(1038)急彈3.4%至65.55元，旗下電能(0006)亦升0.8%，長和(0001)亦升0.1%。另外，渣打(2888)也因而反彈0.7%，但匯控(0005)周一公佈季績，股價卻低收0.3%至57.45元。
同樣於下周一公佈季績的基金愛股中芯(0981)，近日續有資金流入，股價再被掃高8.8%，以1.11元高位收市，成交急增至14.1億元，一周累升18%，跑贏大市。不過，另一基金愛股吉利(0175)卻顯著受壓，全日急跌逾半成，收報7.62元。中金(3908)停牌，或公佈擬收購由中央匯金持有的中投證券，停牌前報11.62元。