內地高淨值人群海外購房，既有自住，亦有投資。仲量聯行華北區國際住宅董事張宏以美國市場為例，指來自中國內地的自住、投資客參半。當中紐約、波士頓、新澤西、舊金山、洛杉磯等城市的樓盤頗為暢銷，「高價項目當然以高淨值買家為主，但內地中產對美國住宅的興趣亦日漸濃厚，今年前來諮詢的客戶中，中產比例正在慢慢上升。」
英國住宅投資回報穩定
英國市場與之相若，其中部分客戶會採用先投資、後自住的方式。張宏提及，現時人民幣兌美元貶值，客戶看好美元資產，但其實英國亦不遜色。英國脫歐致英鎊貶值，目前走勢不穩，內地買家視之為較好切入點，且英國住宅投資租金回報穩定，約為3%至5%。在英國市場上，今年以來無論是自住或是投資，兩種類型的內地客戶數量均有上升。
德國嚴苛的貸款要求，致使在德國購房者以內地高淨值人群居多，其中法蘭克福、柏林最受熱捧。張宏表示，德國樓市可謂後起之秀，之前一直處於價值窪地，但3年前逐漸上揚，某些熱門地區年升幅錄得10%，在德國歷史上十分罕見。