香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）細碼單位越搶越貴，將軍澳居屋寶明苑呎價最新13,507元，刷新界居屋紀錄。另一邊廂，上水豪盤天巒則有業主連使費蝕逾百萬元離場，反映市道在加辣後出現「冰火市」。
世紀21物業魏仕良表示，將軍澳寶明苑A座高層10室，單位面積僅211方呎，獲首置客以285萬元(自由市場價)連租約承接，折合呎價13,507元，成為新界呎價最貴居屋。翻查記錄，對上一項新高同樣由該屋苑刷新，去年同樣是A座的高層11室，成交呎價13,340元，今次成交較此高出1%。
魏仕良續指，上址於10月初放盤，原開價285萬元，其後單位成功以9,000元租出，將反價至290萬元放售，最終議價5萬元後成功沽出。原業主於2013年以218萬元(自由市場價)購入物業，升值約31%。
天巒單號屋損手離場
另外，上水天巒繼續錄損手成交，美聯潘皜民表示，天巒洛森大道單號屋，面積1,578方呎，作價約1,980萬元成交，呎價12,548元。原業主於2010年以約2,056.59萬元購入單位，迄今轉手物業損手離場。
上水3貨車車位864萬
貨車車位亦有價有市，消息指，有投資客連掃3個上水龍豐花園貨車車位，每個造價約288萬元，共涉資約864萬元，涉及稅款僅佔1.5%或近13萬元。