政府於去年11月樓稅「加辣」後，各大發展商都想盡方法去貨，當中以「送印花稅」最受買家青睞及最為實際手段，尤以長實最善運用此招。
長實與郭炳湘合作的亞皆老街君柏於同年11月發售，為首個推出「抗辣」新招的大盤，買家如選用現金即供付款，或720日長成交期付款，可獲加碼回贈全數15%雙倍印花稅（DSD）。不過，長實同時取消原有6.5%額外折扣，單位在新優惠下實際只比舊優惠廉宜不足1%。及後，長實亦於去年底為元朗屏山現樓洋房項目娉廷提供為買家代繳15%「辣稅」優惠。
另一方面，新地亦嘗提供AVD及BSD靈活付款辦法，為今年1月推售元朗Grand Yoho二期時，買家可獲樓價3%折扣，從價印花稅及買家印花稅只有70%現金回贈。此付款方法只限指定106伙，內地客或公司買家可獲成交價21%現金回贈。■記者 梁悅琴