■本港長者人口錄得破紀錄的117萬，佔整體人口16%。資料圖片長者人口破紀錄達117萬 人口結構呈欖球形
香港文匯報訊（記者 聶曉輝）香港人口再創新高，但老化問題日趨嚴重。香港統計處昨日發表2016年中期人口統計的部分結果，香港最新人口為733.6萬，5年間增加0.7%；長者人口亦錄得破紀錄的117萬，佔整體人口16%，即每6個人便有1名長者。數據亦顯示，2016年的家庭住戶月入中位數為25,000元，10年間上升45%，但同期私人住宅單位的每月租金中位數則由5,100元急升近一倍至1萬元，租金相對收入比率的中位數亦由25%升至31%，反映香港收入增幅追得上通脹卻遠低於私人市場租金升幅。
2016年中期人口統計於去年6月30日至8月2日進行，統計處處長鄧偉江昨日公佈《二零一六年中期人口統計簡要報告》時表示，中期人口統計提供一個全面的人口統計資料庫，有關數據對香港的發展非常重要，有助政府和社會各界進行研究、討論、計劃和決策。
他表示，統計處將於今年稍後發表2016中期人口統計的詳細結果，包括年底前公佈有關劏房的數據。
2016中期人口簡要出爐
2016年底香港有733.6萬人口，當中711.6萬為常住居民，最新數字顯示人口持續老化，步伐更於近年開始加快，長者人口大增，老年撫養比率亦由168（即每千名15歲至64歲人口相對長者人口的比率）增至218。
年齡中位10年升近4歲
鄧偉江指出，人口老化近年加速，主要原因是戰後嬰兒潮出生的人陸續踏入老年，長者人口佔整體人口的比例由2006年的12%升至2016年的16%，同期間人口年齡中位數亦由39.6歲升至43.4歲。
他說：「香港人口結構已非從前所說的金字塔，已呈上下均窄的花瓶形或欖球形，與日本一樣面對人口愈趨老化而勞動力不足的問題，社會要好好討論。」
數字顯示，2016年工作人口的月入中位數為15,000元，10年間增加50%，扣除通脹後仍有9.6%實質增長。同期間家庭住戶數目亦由223萬個增加13%至251萬個，但平均每戶人數則由3人降至2.8人。
家庭住戶月入中位數則上升44.9%至25,000元，扣除通脹後仍有6%實質增長。
調查顯示，香港有390萬人居於私人永久性房屋、213萬人居於公營租住房屋及115萬人居於資助自置居所單位。
在121.7萬個擁有自置居所的家庭住戶中，34.3%需支付按揭供款或借貸還款，住戶每月付款中位數為9,500元，而按揭供款及借貸還款與收入比率中位數為18.4%。
月入中位升幅遜私宅租金
鄧偉江指出，現時租戶的月租中位數為2,180元，租金開支處於較低水平主要是由於大部分租戶是在公營租住房屋內居住，加上公屋有租金封頂制，因此公營租住房屋的月租中位數由2006年的1,390元升至2016年的1,500元，租金佔收入比率反由13.5%降至9.3%，但私人住宅單位卻由5,100元近乎倍增至1萬元，佔收入中位數亦由25.2%升至30.7%。
翻查差餉物業估價署的最新資料，2016年12月位於港、九及新界細單位（400平方呎以下）的平均租金，分別較2006年12月急升93.3%、111.4%及147%。