■左起：恒大首席財務官潘大榮、主席許家印、恒大副主席兼總裁夏海鈞。顏倫樂 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中國恒大（3333）昨日公佈2016年業績，錄核心業務利潤208.1億元（人民幣，下同），按年增加89.2%；淨利潤176.2億元，按年增1.6%；每股盈利0.372元，不派末期息。恒大副主席兼總裁夏海鈞解釋，不派息是因為正在重組上市，按照中國證監會規定，重組上市過程中不能派息，強調是「暫不派發，不是不派」，待重組結束後，將按去年全年及今年上半年可分派利潤的50%向股東派發特別股息。
截至去年底止，恒大的總借款高達5,350.7億元，按年增加80.2%，淨負債率亦達119.8%，較之前93.5%增加26.3個百分點。夏海鈞稱，集團擁有充足土地儲備，而且土地伴隨增值，亦有投資物業，相關數字沒有反映真實情況，集團亦沒有擔心負債水平問題。
擬分拆地產業務上A股
他續說，集團去年引入300億元戰略投資者，今年分拆地產業務在Ａ股上市，亦會引入450億元第二輪戰略投資者，當中包括有國企背景企業，相信負債率可以下降。不過，他亦坦言未來會加強控制負債比率，或先動用手上逾3,000億元現金償還息率較高的借貸。
而就恒大人壽被中保監處罰的問題，集團主席許家印坦言：「快進快出造成不好的影響，作為大企業，我們不應該有這種事發生，所以在管理上，我們從大股東的角度也會對恒大人壽提出更嚴格的管理。」他又指現時恒大人壽投資的主要為大藍籌，未來會堅持「保險姓保」的原則。
夏氏續指，相信可以達到集團早前承諾三年後地產業務利潤達880億元，主要是因為穩定土地儲備主要集中在一二線城市，今年合約銷售目標4,500億元，明年及後年目標料每年增加500億元，相信可確保未來3年業務增長。又強調集團獲取土地成本將較合理，不會投「地王」。
調控有利大型房企併購
談及最近內地加大宏調力度，夏海鈞認為，內地房地產行業將持續整合，優勝劣汰，未來將有更多小型房地產商遭併購，頭十大地產商的銷售佔比將逐步提升，預計10年後可從目前的20%擴至40%，而大型地產商過往在調控政策之下仍然錄得增長，反映相關措施影響有限，有利大企業併購。
恒大此前將萬科A股股份投票權轉讓給深圳地鐵。許家印昨回應：「把投票權讓給深圳地鐵，也是我們希望萬科在股東的層面形成一致的意見，不致於影響管理層的工作和影響萬科的發展。」被問到公司會否到香港投地，他表示內地市場比較好，恒大一直沒有走出去的計劃。
恒大年內營業額2,114.4億元，按年增58.8%；毛利從2015年的374.1億元上升58.8%至594.2億元。毛利率為28.1%，與2015年相若。集團期內合約銷售額為3,733.7億元，按年增85.4%，完成上調後3,000億元合約銷售目標的124.5%；合約銷售建築面積4,469萬平米，按年增75.2%。截至去年底，公司總土地儲備面積達2.29億平方米。