■西城都薈廣場位於廣州市荔灣區，是珠三角較新建成及高質素的購物商場之一。香港文匯報訊（記者 莊程敏、吳婉玲）領展（0823）宣佈，以40.65億元人民幣購入廣州荔灣區黃沙大道8號西城都薈廣場100%權益作長線投資，此為集團旗下於內地一線城市的第三個收購項目。
西城都薈廣場位於廣州市荔灣區，是珠三角較新建成及高質素的購物商場之一，位處廣州地下鐵路 1 號線和 6 號線黃沙站的交匯上蓋，該鐵路線為廣州市最繁忙的路線之一。物業定位為區域性中檔年輕購物商場，主要消費對象為年輕專業人士及中產家庭，擁有高租用率，人流暢旺。
物業已訂219份零售租約
西城都薈廣場總樓面面積為88,726平方米，包括由地庫一層至三樓之商舖設施。於2017年2月28日，該物業已訂立約219份零售租約，匯集多家國際知名品牌，如迪卡儂、Nike、H&M、UNIQLO及星巴克咖啡等。目前，該物業租用率約為94.1%，完成收購後能為領展帶來即時收入。
區內罕有大型零售物業
領展行政總裁王國龍表示，廣州的國內生產總值及人均國內生產總值均位列內地首三名之內，但卻擁有最少的零售物業項目，而荔灣區至2021年亦沒有新大型零售物業項目推出，西城都薈廣場極具發展潛力。他又指，領展在內地的投資重點會繼續以一線城市的零售及商業項目為主，集中位處鐵路沿線的項目。
領展兩年前開始進軍內地商業物業投資。2015年3月，集團以25億元人民幣收購北京歐美匯購物中心，2015年7月，以66.2億元人民幣收購上海企業天地1號與2號。集團曾表示，未來將繼續在內地一線城市物色收購寫字樓，以及中檔大眾化商場；內地物業以資產估值計算佔比上限為12.5%。