樓價自去年3月底低位反彈後升個不停，各區指標屋苑連環破頂的個案，正令有關數據拾級而上。官方編制的樓價指數最新已升至319.8點，除再創歷史新高外，按月升幅更擴大，急升逾2%，而一年累計勁升17.8%。至於業界編制的指數CCL亦破歷史紀錄，報156.27點，按周升0.53%。
差餉物業估價署最新公佈，3月份全港私人住宅售價指數報319.8點，按月升近2.1%，升幅較2月擴大0.9個百分點，連升12個月，與去年同期比較，樓價於一年內急升17.8%。翻查資料，去年11月樓價指數306.7點，打破2015年9月的306.1點舊紀錄，之後指數繼續攀升，並未因政府加辣回落，至今已連續5個月創新高，較2015年高位再高出約4.5%。
中細碼單位續成升市火車頭
官方數據反映，中細碼單位繼續成為領漲樓價的火車頭。各類型單位中，431方呎以下的A類細單位繼續一枝獨秀，3月份樓價指數為352.9點，按月急升2.44%，跑贏其他類別的單位，而431方呎至752方呎的B類單位及753方呎至1,075方呎的C類單位，3月份亦分別按月升1.83%及1.86%，表現標青。反觀1,076方呎或以上的單位，3月的樓價指數只上升0.6%，表現差強人意。
此外，按季度去比較，今年首季售價指數上升約4%，而去年首季則錄得約5%的跌幅。事實上，政府去年11月初公佈加辣，該指數仍連升5個月，累積升幅5.1%。至於今年3月份則報177.1點，按月上升約0.5%，已連升4個月，該指數亦是2015年9月後最高，按年則上升約8.3%。