一：「長租公寓」又名「白領公寓」，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，主要將業主房屋長時間租賃過來，進行裝修改造，配齊傢俬家電，單間出租給白領上班族，租期至少一年以上；
二：2014年10月至2017年3月，內地一二線城市樓價狂飆，許多白領難以置業，安全、衛生和舒適的租賃市場需求強勁，吸引萬科和世聯行等開發商、中介和投資機構紛紛爭奪長租公寓市場；
三：2016年6月3日國務院辦公廳發佈《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，推出一系列鼓勵和規範住房租賃市場政策，尤其是允許改建房屋用於租賃；
四：2017年5月20日，住建部下發《住房租賃和銷售管理條例（徵求意見稿）》向社會公開徵求意見，旨在「建立購租並舉的住房制度，規範住房租賃和銷售行為，保護當事人合法權益，保障交易安全」；
五：萬科、世聯行和魔方等在深圳、北京、上海、武漢和杭州等全國數十個城市爭相拓展長租公寓業務，萬科泊寓擬2018年拓展45萬間公寓房源，遠期規劃則計劃提供100萬間公寓，世聯紅璞擬未來三年發展100萬間公寓；
六：2017年7月，上海市土地交易市場發佈公告，涉及浦東張江和嘉定新城兩幅國有建設土地出讓。值得關注的是，兩幅土地出讓年限均為70年，但土地用途為「租賃住房」，不能出售。
整理：香港文匯報記者 李昌鴻