■嘉湖山莊本月暫錄10宗二手登記。 資料圖片香港文匯報訊 6月缺乏大型新盤發售，加上樓價高企，市民入市信心受到影響。中原地產研究部昨日指出，樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖等）7月暫錄（截至12日）1,829宗及150億元，料全月將錄5,300宗及440億元，較6月7,902宗及739.3億元下跌32.9%及40.5%，或創6個月及5個月新低。
一手私人住宅7月暫錄157宗及22.9億元，該行料全月錄1,000宗及120億元， 較6月2,302宗及273.3億元下跌56.6%及56.1%，同為6個月新低。不過，由於7月市場有大型新盤推售，有望於7月下旬起陸續登記，故此7月宗數雖然下跌，但仍然企穩於1,000宗水平。
天寰暫錄宗數新盤最多
至於7月暫時最高登記宗數新盤是啟德天寰，暫錄59宗及5.3億元。其次為荃灣海之戀3期，暫錄15宗及1.4億元。第三為西貢傲瀧，暫錄10宗及2.1億元。
至於二手私人住宅在7月暫錄932宗及77.5億元，料全月錄2,500宗及200億元， 較6月3,502宗及259.5億元下跌28.6%及22.9%。大型屋苑中，嘉湖山莊暫錄10宗，沙田第一城為9宗，太古城則有7宗。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，樓價持續創新高，加上政府收緊樓按，以致買家入市態度轉趨謹慎，拖累數字雙雙將創5個月新低。