■長實地產投資董事郭子威（左）稱，海之戀．愛炫美下一輪銷售會有向隅客優先安排。 香港文匯報記者吳婉玲 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂、吳婉玲）綜合市場資訊，本港新盤市場過去周末日兩日共售出約242伙單位，按周回落45%。當中，以長實荃灣西海之戀．愛炫美數量最多，周六開賣205伙，賣出約178伙，佔可推單位約87%。另一項目，新地元朗PARK YOHO Genova兩日則售出37伙。
海之戀沽178伙主導市場
荃灣海之戀．愛炫美上周六推出205個單位，賣出178伙，銷情理想，發展商當日即進行加推，數目為205伙。長實地產投資董事郭子威昨表示，新一批單位市值約26億元，短期內將公佈銷售安排，爭取最快周末前開賣。他又指，下一輪銷售會有向隅客優先安排，若成功購入單位，可獲1萬元電器店優惠券。
長實地產高級營業經理封海倫補充指，新價單中有41伙為3房單位，164伙為兩房單位。折實售價由731萬元至1,652萬元，呎價由14,371元起。郭子威稱，新價單中的兩房單位有1%至2%加幅，個別高層三房單位則加價8%，估計未來個別兩房單位會再加價超過5%。
63 Pokfulam首日售13伙
其他項目方面，九建薄扶林道63 Pokfulam昨日首輪發售首批50伙，據悉亦售出13伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，公司約有兩組客戶有意購入兩個單位。由於項目屬位處半山的迷你戶，兩伙單位斥資金額不超過1,500萬元，預料租金回報率可達2.5至3厘，故吸引投資者入市，投資者比例佔七成。日前聯儲局主席耶倫表示，或延後加息日期，對香港樓市起正面作用，而元朗PARK YOHO Genova開售開放式單位亦大收旺場，反映現時細單位仍屬市場最受歡迎類別。
陳氏指，本月一手成交宗數已超越1,000宗，料全月可達1,800宗。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行63 Pokfulam客人出席率約7成，投資客約佔3成半。同時，今次推售以港島區客源主導，約佔該行客源8成，九龍區及新界區客源則佔2成，戶型方面以一房戶最受歡迎。項目預期落成後呎租有機會達90元，折合租金回報率約4厘。