■啟德OASIS KAI TAK日前首輪推售便「一Q清袋」，圖為市民參觀情況。資料圖片業內估計9月一手成交按月升25%
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場觀望美國聯儲局議息結果及縮表取態，以及下月特首林鄭月娥首份施政報告之際，發展商趁市旺紛紛爭相推盤，9月下旬仍有逾2,200伙新盤單位排隊登場，包羅中小型住宅以至豪宅。業內人士估計，本月一手盤料錄2,000宗成交，按月升25%。
事實上，本月上旬新盤已售出逾1,100伙，下半月仍有逾2,200伙新盤單位爭相推售。當中最矚目的要數由新地發展的日出康城晉海，共有1,040伙，包括一房至四房單位，主打一房及兩房單位，佔項目整體60%。一房標準戶的實用面積由337呎起，另有最細一房連平台戶面積僅318呎，暫為日出康城最細單位。最大面積的單位屬四房連天台戶，實用面積1,132呎。
啟德區是近日新盤戰場。會德豐地產以折實平均呎價2萬元推出OASIS KAI TAK 首批130伙 ，上周五推售首日即晚沽清。
龍譽推4房戶周一招標
鄰近由保利置業發展的龍譽亦告解封，提價4.3%以折實平均呎價2.19萬元加推120伙，244方呎開放式戶折實入場468萬元，最快周內推售。單是此兩盤已可推售單位逾1,100伙。
昨夜發展商公佈新銷售安排，本月18日起推出一伙四房戶招標，單位實用面積1,010方呎，22日截標。
由於會德豐地產今年賣樓收入已爆錶，如今買地又困難，令其於OASIS KAI TAK 的推售策略以取價為先，保利置業發展的龍譽更因樓盤景觀較佳，同樣難吸土地儲備，令其取價亦相當進取。
恒地原價再賣翰林峰65伙
恒地亦趁旺市原價加推西環翰林峰65伙，實用面積由358方呎至540方呎，定價由965.8萬至1,482.3萬元，最高折扣5%，折實價由917萬至1,408萬元；而買家完成上會後、視乎不同戶型再獲3.88萬或6.88萬元回贈，本周五先發售其中20伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，原本估計本月一手盤成交量約2,300宗，挑戰今年3月之後的高峰，鑑於將軍澳日出康城晉海推售步伐較預期推遲，預期本月一手交投量降至約2,000宗，仍比上月升25%。