■會德豐常務董事黃光耀昨天表示，首輪推售銷情理想，當晚總套現額逾12億元。 香港文匯報記者蘇洪鏘 攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）暑假已離開半個月，新盤銷情熾熱依然，日前首輪推售便「一Q清袋」的啟德OASIS KAI TAK，發展商會德豐乘勝追擊，昨傍晚馬上加推88伙，開放式單位定價由700萬元起跳，當中86伙折實均價逾2.1萬元，折實入場價約由570.5萬元起。另外，新盤周末錄10宗成交。
OASIS原價加推88伙
OASIS KAI TAK於上周五傍晚推售首批130伙，截收逾1,500宗登記，會德豐常務董事黃光耀昨天表示，當晚約9時許正式開始揀樓，秩序良好，當夜旋即全數獲認購一空，認為銷情理想，當晚總套現額逾12億元。
黃光耀進一步透露客源分佈，買家以九龍區客為主，佔約一半，而新界客及港島客分別佔約三成及兩成。買家中又以年輕上車客及小家庭客居多，近七成客源介乎25歲至45歲，至於內地客比例則少於一成。
年輕上車客及小家庭居多
OASIS KAI TAK昨日傍晚加推88伙，開放式單位定價由「7球」起跳。價單中86伙標準戶實用面積介乎275方呎至549方呎，定價介乎709萬元至1,584.6萬元，呎價介乎22,611元至28,871元。發展商維持原有優惠不變，提供最高19.5%折扣，折實平均呎價21,131元，折實後入場價約由570.5萬元起。另兩個複式戶實用面積分別1,136方呎及910方呎，定價分別3,846.9萬元及3,041.1萬元，呎價分別33,864元及33,452元，折實後呎價分別為27,261元及26,930元。
發展商稱，撇除景觀及樓層因素，是次第2號價單屬接近原價加推。集團將會視乎市場反應，盡快公佈銷售安排。黃光耀又指，已推出的第3、5座合共提供306伙，扣除首輪售出單位，尚餘176伙待售，又坦言有5%至10%的提價空間。
至於周本一手住宅市場，由於缺乏大盤開售加持，銷情按周放緩，不過不乏巨額成交，據成交記錄冊顯示，新地旗下九龍站天璽昨日售出20座第1區81樓C室，實用面積1,377方呎，成交價8,258.79萬元，折合呎價59,977元。綜合市場消息，截至昨夜9時，新盤市場共錄至少10宗成交，涉及深水埗南昌一號、元朗PARK YOHO、啟德嘉匯等。