香港文匯報訊 將軍澳區連續有大型新盤推售，帶動區內二手交投。中原伍錦基指出，將軍澳新都城2期11座高層F室，實用面積363方呎，以610萬港元成交，呎價約16,804元，創下屋苑兩房總價新高。
據了解，原業主於2010年4月以246萬元購入單位，6月以620萬元放盤，減價10萬元後以610萬元售出，賬面獲利364萬元。
中原地產柯勇表示，康城區新盤晉海持續熱賣，將軍澳二手交投繼續受壓，指標屋苑新都城本月交投可謂租賣兩閒。
二手交投續受壓
新都城本月至今暫錄3宗租賃成交，平均實用呎租約38.6元。市場最新租賃成交包括2期10座中層E室，實用面積441平方呎，建築面積617平方呎，採兩房間隔，享西南街景，議價後以16,500元租出，折合實用呎租37.4元。
據了解，上址業主於2010年5月以279萬元購入物業，現成功租出單位，可享高達7.1厘租金回報，回報率十分理想。