■第三季十大屋苑註冊表現遜色，按季錄約43.3%跌幅，當中康怡花園更急挫逾6成半，表現跑輸大市。圖為康怡花園。 資料圖片香港文匯報訊（記者 何汶錡）新盤市場繼續搶購買力，二手大型屋苑乏人問津。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第三季二手住宅註冊量共錄約9,045宗，較次季13,230宗顯著減少約31.6%。其間十大屋苑註冊表現遜色，按季更錄約43.3%跌幅，當中康怡花園更急挫逾6成半，表現跑輸大市。
康怡花園挫逾6成半最弱
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，十大屋苑中，第三季註冊量按季悉數下跌，由第二季804宗大減至第三季456宗，跌幅超過4成。除跌幅逾6成半的康怡花園外，美孚新邨亦大減約54.5%，而太古城、海怡半島、麗港城、黃埔花園、新都城及嘉湖山莊均錄逾4成跌幅，跌介乎約41.8%至約48.8%；此十個屋苑中，跌幅最少的是沙田第一城，按季減少約21.8%，而荃灣中心亦跌約26.1%，兩屋苑跌幅相對大市為少。
值得留意，第三季二手住宅註冊量失色，即使季內註冊宗數最多的二手屋苑嘉湖山莊，其註冊量由第二季170宗大跌至上季只有99宗，連百宗水平亦未能突破，而對上一次嘉湖山莊季度失守百宗水平為2015年第四季；另美孚新邨亦由第二季110宗跌至第三季僅50宗，單一季度只得半百水平。
青衣美景花園逆勢升46.7%
雖然如此，但個別屋苑亦能夠按季逆勢上升，如青衣美景花園註冊量按季升約46.7%；粉嶺名都亦增約4成；沙田中心升約17.6%；香港仔中心更急增逾1.7倍；屯門時代廣場則錄5成升幅。