香港文匯報訊（記者 周曉菁）十九大報告中指出「中國特色社會主義進入了新時代」，瑞銀亞洲經濟研究主管、中國首席經濟學家汪濤昨日在電話會議中指出，除了經濟發展、物質和服務業的發展之外，「新時代」亦意味着在養老、醫療、教育和環保各方面得到保障和平等。瑞銀證券中國首席策略分析師高挺認為，未來5年內，先進製造業將獲得內地政府的支持和推動。
高挺解釋，內地政府在過去幾年以稅收和產業基金等形式支持先進製造業的發展，從中可以看出，在未來3年至5年，政策會繼續推動這一產業的發展。內地企業在創新和技術上的領先已逐漸成形，相信這一趨勢能夠給投資者帶來更好的回報，是值得投資的領域。
明年住房銷售面積或負增長
十九大報告強調「房子是用來住的，不是用來炒的」，「炒房」成為最大焦點。汪濤認為，內地首9個月的房地產銷售面積增速為10.3%，料接下來3個月還是會繼續放緩；預計今年全年的增長在8%至10%，明年房地產銷售面積會介於0至負2%之間。她續指，現階段整個庫存去化比較多，包括三四線城市的庫存已經大幅度減少，總體新建面積不會有特別迅猛的增長。
對於十九大中提出建立租購併舉的住房制度，汪濤回應，要等待經濟工作會議之後，政府給出更多詳細的措施，才能作出更多分析。若租房的比例增加，提供更多的土地給租賃性住房建設，或許在一定程度上會抑制住土地價格。她坦言，現在就判斷是否值得投資及會利好哪些行業，有些為時過早。
料加強監管影子信貸及影銀
十九大金融系統代表齊撐「雙支柱」調控框架，汪濤認為未來在金融政策方面一定是加強金融監管，完善金融監管的體制。未來各監管機構在加強協調配合的同時，可能會有更多管理或者是監管，尤其推出針對影子信貸和影子銀行的措施，「以後的監管會愈來愈嚴格」。
與此同時，汪濤強調政府的金融開放仍會穩妥推進，如資本賬戶的開放、人民幣國際化，以及加大跨境資本流動等方面。她分析，年初跨境資本流動的確有所收緊，短期內不會再出現寬鬆的管理，但並不代表長期不會開放，只是政策順序先後的問題。
她又說，今年中國GDP增長有望達6.8%，但第四季還會繼續放緩到6.6%左右。預測明年經濟繼續溫和回落，尤其是房地產有關的經濟活動會減弱，明年GDP增長會在6.4%左右。