■銅鑼灣恩平道有地舖租金大跌76%。資料圖片香港文匯報訊 早年受到自由行消費催谷，零售市道當旺，從而令各行零售品牌不惜以高價搶租核心地段；及至近年旅客大減、消費模式轉變，這些品牌承租力不如以往，紛紛遷離核心區，其後個別業主為迅速租出舖位不惜劈租，租金由高峰期大幅回落高達四至七成。
連鎖珠寶金行周大福過去一年內相繼棄租多個核心區大面積舖位，包括於西洋菜南街34至36號地舖，面積約1,300方呎，原租金約130萬元，今年9月租約期滿後決不再續租。至於旺角彌敦道662號地舖，雖獲周大福以每月約38萬元續租，但與舊租金63萬元相比，跌幅達約40%。
恩平道地舖劈租76%
尖沙咀彌敦道50號金域假日酒店地下G1號舖，新近獲金至尊珠寶及錶行The Hour Glass，各以75萬元承租，較舊租金下跌約62.5%。該舖原屬複式巨舖，由原租客周大福租用近13年，租金高峰期曾達約400萬元，周大福棄租後，業主將舖位一分為二，以每舖面積約1,600方呎招租。
銅鑼灣亦同樣錄得多宗大幅減租個案。原由外國鐘錶品牌承租的恩平道19號地下單邊舖，面積約1,472方呎，剛獲藝廊以每月40萬元承租，呎租約271元，租金大跌約76%；利園山道11號地舖，早前由大上海鐘錶珠寶承租，現租客為紅酒店，月租約7萬元，跌幅達約77%。啟超道一個雙號地舖連1樓舖位，近日以約120萬元租出，較前一租戶鐘錶店的舊租230萬元大減48%。