香港文匯報訊 據戴德梁行最新報告顯示，零售舖租於第三季持續調整，尖沙咀、銅鑼灣及旺角按季跌幅介乎0.3%至2.1%，中環則因為空置率上升令舖租受壓，按季下跌3.5%，預料全年跌幅達10%至15%。
報告指出，第三季銅鑼灣主要街道呎租高達1,750元，按季跌1.3%，尖沙咀呎租1,637元，按季跌0.3%，中環及旺角分別為907及526元，按季分別跌3.5%及2.1%。中環租金下跌壓力最大，預料全年跌幅達10%至15%。各行業中，珠寶鐘錶業銷情增長，按年錄3.2%升幅。
內地零售商續湧港
該行又指，核心區的樓上食肆租金在本季繼續下跌，跌幅為0.8%至2.1%不等，當中亦以中環最為受壓。本季另一特色是內地零售商陸續進駐香港，或在香港市場擴充，如江南布衣、名創優品、Cinema City及Hand等品牌。
另外，雖然8月份連掛兩個八號風球，但未有影響消費意慾，8月份零售數據仍按月錄升幅，政府統計處公佈最新零售業銷售數據，期內零售總銷貨價值臨時估計為348億元，按年升2.7%，連漲6個月，銷貨量則按年增3.2%。
珠寶鐘錶銷售急增
今年首八個月合計，零售業總銷貨價值的臨時估計較去年同期上升0.3%。扣除價格變動，零售業總銷貨數量按年升3.2%，首八個月合計上升0.3%。
若按分類分析，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值，繼今年7月份按年急升12.9%後，8月份再錄得7.3%增長；百貨公司貨品升5.2%；藥物及化妝品升2.3%。惟服裝的銷貨價值跌0.6%；食品、酒類飲品及煙草則跌3.9%；鞋類、有關製品及其他衣物配件下跌5.2%。