■兩輪「白居二」計劃，均吸引大批市民申請。 資料圖片明年首季與新居屋齊推 黃遠輝：首要助置業
香港文匯報訊（記者 文森）有消息指房委會資助房屋小組下周四將討論會否將「白居二」計劃恒常化，初步建議每年推出3,000個「白居二」名額，並於明年首季一併推出「白居二」及新居屋單位。據悉，房署承認「白居二」恒常化或會推高二手市場樓價，在2013年及2015年的兩輪計劃，分別推高樓價64%及34%。房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨回應指，免補地價或多或少會影響房委會的收入，但房委會不會因此而不推出「白居二」，最主要是考慮能否幫助有需要的家庭。
消息透露，房署建議將「白居二」計劃恒常化的理據，是由於兩輪臨時計劃下，共協助逾4,000名白表買家置業，當中超過八成是40歲以下的人士，認為若無推行這些計劃，這些白表買家難以在私人市場購買單位。
白表需求勁 利居屋流轉
加上由2013年起，房委會陸續推售新居屋單位，白表申請一直超額申請由12倍至359倍不等，反映白表人士對資助出售單位有持續需求。
此外，儘管房委會已在2014年及2016年兩次推售新居屋，涉及共3,393個白表買家，理應吸收部分白表買家的購買力，然而第二輪臨時計劃仍超額申請17倍，高於首輪的12倍。房署認為「白居二」恒常化，有助促進居屋流轉，豐富房屋階梯。
家庭單身配額比例9:1
據了解，房署建議日後計劃恒常化的家庭和一人申請者配額比例為9:1，即家庭有2,700個名額，單身為300個。若超額便以抽籤方式分配，每年的配額比例可以調整。申請資格將與明年推售的居屋劃一，預計明年初釐定申請資格，明年第一季接受申請。此外，若房委會認同有需要，亦可研究把「白居二」名額進一步增至每年5,000個。
文件亦提到將臨時計劃恒常化有機會把部分綠表買家擠出第二市場，然而過去數年，政府已透過「綠置居」為綠表買家提供自置居所的途徑。由於「綠置居」單位定價較居屋低廉，可以為經濟能力較差的綠表買家提供另一個選擇。
黃遠輝表示，雖然「白居二」臨時計劃推出後，二手居屋成交價勁升64%，但「白居二」計劃會否令樓價上升，存在很多因素，如是否需要補地價等，並不表示單單因為計劃，就會令「二手居屋」價格上升。