香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)近年中資積極來香港買全幢商廈，會德豐地產亦頻頻將手持發展中全幢商廈售予中資或外資機構，今年以90億元出售觀塘樓花商廈8 Bay East予內房企綠景中國。
黃光耀指出，外資及內地資金持續來香港找據點，核心區商廈價錢明年仍會有較大升幅。
他表示，明白不少中資企業因業務擴展至一定程度，有需要來香港買全幢商廈作總部，或作長線投資，外資亦垂青本港商廈，由於物業拆散推售會影響物業檔次，集團傾向以全幢形式出售手持商廈。
租金回報佳
他又相信，本港是能夠令投資者覺得是安全投資地方租金回報佳，仍然會吸引中資企業、基金，以及海外買家前來投資，近月來本港亦有不少巨額商業項目成交，如領展以230億元向基匯資本為首的財團出售旗下17個商場，以至長實以402億元出售中環中心予中國國儲能源化工(香港)及一批本港投資者，相信未來本港物業市場會持續出現大手買賣。