香港文匯報訊（記者 周曉菁）上周末一手市場缺乏焦點，部分購買力回流二手市場。據統計，四大代理於剛過去的周六日分別錄得7宗至13宗二手成交，按周計均有增長。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周新盤欠焦點，臨近年底發展商準備收爐，加上股市動盪，曾經從高位回落近2,000點，見到不少投資者套現換樓，轉買物業保值，帶動二手成交量。
呎價萬元以內放盤量跌
中原在剛過去周六日錄得12宗成交，與前一周持平。陳永傑指，樓價不斷上升，實用呎價1萬元內的大型屋苑放盤急速收窄，加速上車屋苑的成交，吸引不少外區買家探盤入市，亦進一步推高屋苑成交呎價。
美聯兩日共錄得12宗買賣，重返雙位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，各區屋苑經過早前一輪消化，不少「平價」盤源已被吸納；因應樓市氣氛持續正面，普遍業主心態趨於強硬，近期二手市場成交價續創新高。他預期，受到節日氣氛影響，加上買賣雙方價格期望有差距，料本月整體二手交投或有所回落。
港置行政總裁李志成認為，一手市場表現會持續看漲，加上二手市場連環錄得破頂成交，樓市氣氛向好；多區睇樓量保持活躍水平，買家入市步伐顯著加快。本周內美聯儲將公佈議息結果，月尾又逢節日假期，相信不少準買家及業主陸續外遊，二手睇樓活動將受影響，12月下半月二手交投難免放緩。該行兩日錄得7宗二手成交，按周增2宗。
利嘉閣數據則顯示，過去兩日十大指標屋苑錄得13宗買賣個案，按周升2宗，連續4周處於低雙位數水平窄幅上落。