香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市場錄得大額投資物業易手，消息指，老牌酒家新光酒樓新近售出黃大仙新光中心地下入口、1樓至4樓一籃子物業，涉及樓面達95,340方呎，成交價約8.8億元，折合呎價9,230元。
新光於1986年斥3,872萬元一手購入物業，持貨逾30年，迄今轉手賬面勁賺逾8億元，大幅升值近22倍。
據悉，物業目前收租約260萬元，料新買家可享3.5厘回報。翻查資料，物業早於2014年放售，當時新光叫價一度高達14億元。迄今轉手，市傳成交價較叫價累減37%。
商廈價格不斷攀升，近月整體商廈買賣持續暢旺，其中乙級商廈仍有不錯水位，成為一眾投資者的目標。
資深投資者許畯森最近斥資約4,000萬元，買入銅鑼灣廣旅集團大廈中層全層，以每層建築面積3,230方呎計算，樓面呎價約12,384元。
銅鑼灣商廈全層4,000萬沽
物業現時分別由兩間美容公司租用，每月租金合共約87,800元，物業租金回報率約2.61厘，但據悉未來將作為許氏旗下「國森集團」的公司總部。