張 怡
上證綜指昨低開高走，最後企於3,500關之上完場，收報3,501點，升14點或0.39%。至於港股維持反覆破頂的行情，最後倒升139點或0.43%完場，報32,393點，成交1,689億元。大市持續走高，中資板塊也不乏炒作熱點，尤其是內房股整體表現較突出，當中又以中國海外宏洋(0081)和富力地產(2777)漲逾1成升勢最悅目。
內房炒味進一步轉濃，上實城市開發(0563)昨收報2.03元，僅升1仙或0.5%，表現明顯跑輸同業，但也提供趁低收集的機會。上實城開主要業務為物業發展、物業投資及酒店經營，並於上海、北京、天津、重慶、深圳等一二線城市作據點，有逾20個中高檔住宅房地產項目，多為居住社區、寫字樓、購物中心、星級酒店等。集團截至2017年6月30日止的六個月中期業績，錄得收入較上年同比大升71.8%至54.9億元人民幣，純利則為3.2億元人民幣，按年微升3.4%。
另外，隨着上實城開旗下的濱江城開中心、TODTOWN天薈商業部分等將相繼落成，配合城開YOYO、城開國際大廈等多個物業作收租，可望帶來穩定租金回報。值得一提的是，集團較早前曾表示，與關連人士上海上投資產訂立意向書，建議收購上海地產北部投資35%股權，後者主要從事一級土地開發。上實城開坐擁豐厚土儲，市賬率0.79倍，反映估值仍被低估。可考慮現水平吸納，料後市有力上破52周高位的2.28元，惟失守1.9元則止蝕。
友邦回氣 看好吼購輪27982
友邦保險(1299)昨逆市走疲，最後以66.2元報收，跌0.45元或0.68%，成交19.63億元。不過，根據過去五個交易日認股證資金流向數據顯示，有7,579萬元流入友邦購輪，為期間第一多資金流入相關資產。若繼續看好該股後市表現，可留意友邦瑞信購輪(27982)。27982昨收0.156元，其於今年3月23日最後買賣，行使價為73.68元，兌換率為0.1，現時溢價13.66%，引伸波幅36.3%，實際槓桿11.4倍。