■錦豐苑於自由市場的呎價逾1.3萬元。資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新一批白居二2,500個配額快將公佈前夕，新界居屋屋苑紛紛破頂，屯門景峰花園更錄得雙破頂成交。
景峰花園雙破頂成交
祥益地產胡志偉表示，屯門景峰花園日前錄得一宗區外上車客成交個案。原業主於2012年以約150萬購入單位，是次賬面獲利高達280萬元或近兩倍。成交單位為3座高層E室，面積399方呎，兩房間隔，區外上車客獲原業主減價8萬元，以自由市場價430萬元購入上址作自住，平均呎價10,777元，成交價及呎價均創屋苑同類單位新高紀錄。
馬鞍山居屋錦豐苑亦有兩房單位以自由市場價575.5萬元易手，為屋苑同類單位新高。美聯呂宗瀚指，成交單位為C座高層7室，望永久全海景，面積433方呎，原業主早前以叫價約598萬元放盤，及後單位獲首置上車客以約575.5萬元承接，呎價13,291元。資料顯示，原業主於2011年1月以約241萬元購入上址，賬面獲利334.5萬元或1.4倍。
而沙田愉翠苑未補價三房單位以696萬元成交價貴絕新界，打破同一屋苑去年底的舊紀錄。是次單位為愉欣閣(B座)高層4室，面積650方呎，成交價計，呎價10,708元。去年底同一屋苑一個高層單位，面積同樣為650方呎，以未補地價669萬元成交，呎價10,292元，成交價創新界居屋新高，但紀錄不足兩個月即被改寫。
本月至今居屋市場繼續跟隨大市升溫，香港置業早前表示，本月二手居屋註冊(截至24日)暫錄283宗，較12月同期微增0.7%之餘。當中，500萬元以上註冊錄108宗，較去年12月同期增加27.1%。整體平均二手居屋註冊額更暫屬歷史新高，達474.1萬元，較去年12月全月456.8萬元上升3.8%。
第一城呎價破萬八關
至於細價私樓升勢亦未停，沙田第一城呎價破1.8萬元，刷新該屋苑呎價新高。美聯黃錦翰表示，沙田第一城第40座頂層連天台單位，實用面積284方呎，以約516萬元沽出，成交金額創同面積單位新高，實用呎價高見18,169元，創屋苑新高呎價紀錄。
據了解，該單位去年12月曾叫價528萬元放盤，是次買賣雙方均為同姓氏人士。