■多個團體關注居屋定價見新高。圖為市民交表申請居屋。 資料圖片香港文匯報訊（記者 岑志剛）新一期居屋定價再見新高，多名房委會資助房屋小組成員、公屋聯會均建議政府盡快檢討公屋定價機制，甚至應研究與市價脫鈎；又關心資產及入息上限不斷調高，屆時居屋對象未必是原本想協助置業的階層。
柯創盛：聽取不同意見
民建聯立法會議員、房委會資助房屋小組成員柯創盛表示，長沙灣和啟德居屋項目位於市區，附近樓價高昂，其單位的售價較高亦屬意料之內。他認為，隨着整體樓價不斷攀升，行之已久的居屋定價政策亦是時候再檢討，例如研究是否需要與市價脫鈎，建議政府委聘獨立機構，聽取社會不同意見。
柯創盛又提到，今次新居屋調高了申請者的入息和資產上限，讓更多負擔能力較好的市民也可加入競爭，但他認同暫時維持綠白表各半的比例，因為「綠置居」恒常化後首個項目仍未推出，仍需時間觀察，如果調升有關比例，擔心會帶來風險。
郭偉強：訂價應與樓價脫鈎
另一小組委員會成員、工聯會立法會議員郭偉強則指，如果樓價再上升，不只是綠表人士，白表申請人亦難以負擔，而資產及入息上限不斷調高，屆時居屋對象未必是原本想協助置業的階層，建議居屋訂價應與樓價脫鈎，以目標對象收入為計算。
他又指，雖然三個屋苑同期出售，但實質今年入伙只有凱樂苑800多個單位，其餘3,700幾個單位分別在明年及2020年暑假才入伙，剛性住屋需要未知何時能解決，對租樓的準居屋業主而言，同時交租和供樓是百上加斤，建議政府當局給予額外折扣優惠，紓緩供款壓力。
招國偉倡放寬折扣率
公屋聯會總幹事招國偉表示，市區兩個項目地理位置較佳，估計申請反應熱烈，但售價亦相應較高，對較低收入的家庭是不小的經濟負擔，而今次上調申請者的入息和資產上限，亦會令競爭增加，「如果樓價再升上去，（家庭）入息上限加到6萬元都有可能。」他建議政府放寬折扣率，並應檢討公屋定價機制，例如將居屋分作兩種，其中一種可針對較低收入群組。