香港文匯報訊（記者 馬翠媚）合和實業（0054）昨公佈截至去年底止之中期業績，受惠於投資物業及酒店與餐飲業務持續增長，以及因應匯兌收益而錄得增長的收費公路業務，中期溢利按年升145%至21.1億元，期內核心溢利按年升13%至7.59億元，營業額則按年跌14.27%至10.99億元，派中期股息55仙。
政策緊縮 內地售樓速度放緩
合和實業執行副主席兼董事總經理胡文新昨在電話會上表示，由於內地推行房地產緊縮政策，集團持觀望態度下將放緩售樓速度，因此預計旗下位於廣州花都的合和新城項目，在本年度將難以達成原定入賬5億元人民幣銷售額的目標，但長遠而言他仍看好內地樓市，主因需求仍持續。
難估樓市走勢 做好手頭項目
問到會否在本港投地及對樓市的看法時，胡文新回應稱，由於樓市牽涉太多因素，難以預測樓市走勢，就集團而言較注重商業物業，住宅項目相對較少，目前會先做好手頭上的物業項目，但不排除日後會再作物業投資項目。對於東九龍愈來愈多商廈落成，他指不擔心更多樓面供應會導致租金下跌，又指該區若被帶旺，旗下九展中心亦會受惠。
冀年核心溢利最少90%派息
胡文新又透露，集團擬提升派息率，目標將全年核心溢利最少90%用作派發股息，直至合和中心二期開業止。此舉是為了回應股東需求，在發展與股東利益中取得平衡，而集團預期合和中心二期於2021年開業。他又指，除了出售合和公路基建（0737）66.69%股權外，目前沒有考慮出售其他項目，問到日後會否作出資產整合，他則指視乎情況而定，但業務本身沒此需要。
胡文新昨起升任為合和實業執行副主席，他指上任後短期會做好手頭上的項目，以及發掘新投資項目。對於是否準備好接任主席之位，他稱不予評論，現時會繼續做好手上的工作及崗位。