香港文匯報訊（記者 顏倫樂）雞年樓市大旺，連帶政府於辣稅收入亦大增。總結過去1年（2017年2月至2018年1月）三辣稅總收入合共319.54億元，相比之前1年約252.02億元上升26.79%。而辣稅宗數中，涉及雙倍印花稅的DSD（包括新住宅從價印花稅）宗數雖然按年下跌5.6%，但因為反映外來購買力的買家印花稅BSD宗數上升56%，一定程度互相抵消，令總辣稅宗數按年僅微跌1.6%。
香港文匯報統計，過去1年三辣稅的總金額都有明顯上升，尤其DSD的成交宗數，雖然只得35,223宗，相較之前1年37,325宗成交下跌5.6%，但涉及金額卻衝至223.9億元，相比2016年的184.89億元有明顯上升，增幅達21%。
而總結去年至今，明顯見到近一至兩個月涉及辣稅宗數上升，顯示市民入市意慾持續向上。業界人士認為，2016年初樓價仍然低迷，至第二季才有明顯回升，之後一直升至現在，辣稅按月收入亦正好為樓市寒暑表，反映過去兩年樓價走勢先跌後大升的局面。
外來購買力復熾
另一項錄得明顯升幅的辣稅為BSD，過去1年錄得4,024宗及92.701億元，較之前1年2,579宗及64.82億元，分別上升56%及43%，為三個辣稅中升幅最多，反映外來購買力及公司買家於去年復熾，推高相關稅收。
短炒買家數量少
至於額外印花稅（SSD）於過去1年錄得555宗，涉及約2.95億元稅收，相比之前1年533宗及2.31億元，分別上升4.1%及27.7%，反映短炒的買家數量維持低位。
而最新的1月份辣稅收入，根據稅務局昨日公佈，共錄得逾35.51億元，雖然相比去年12月的數字53.35億元下跌約33%。但之前爆升的原因主要受到個別大額成交，如領展以約230億元沽出17個商場所致，當中16個以物業成交註冊，涉及約217.3億元，為期內稅款貢獻多達18.5億元。事實上，1月份實際辣稅收入雖然有下跌，但跌幅並不多。
各項辣稅分類中，DSD於1月份錄得3,326宗及23.14億元，宗數按月雖然上升3.2%，但金額則大跌41.96%，跌幅主要來自非住宅的DSD收入，亦即上述領展賣商場而造成的單一大額收入。資料顯示，非住宅DSD收入由2017年12月的28.65億元，下跌至今年1月的12.44億元，大跌56.6%。
至於住宅DSD於1月份亦錄得下跌，宗數為760宗及10.331億元，相比去年12月的928宗及11.217億元回落18.1%及7.9%。BSD上月錄得430宗成交，亦按月跌19.5%，涉及金額12.063億元，按月下跌8.4%。SSD於1月份錄得38宗及3129.2萬元，按月分別下跌26.92%及8.2%。