香港文匯報訊（記者 岑健樂）冠君產業信託（2778）昨公佈全年業績，行政總裁及投資總監王家琦於記者會上表示，集團看好大灣區未來10年至20年的發展前景，因此會於區內物色相關物業的收購機會，期望能夠實現「收益增值」的投資目標。
王家琦續指，由於香港物業昂貴，而內地商場的零售市道受到電商打擊，生意難做；相反大灣區內一線城市的寫字樓，在科網業的帶動下，需求不俗。因此，集團會留意深圳，廣州等一線城市的寫字樓項目，擇優而購，為集團帶來穩健的回報。
集團去年全年租金收益總額為24.31億元，按年增長5.7%；物業收益淨額為21.66億元，按年增長6.9%。去年全年可分派收入為14.87億，按年增長5.6%。期內每基金單位末期分派為0.1255元。連同中期分派，全年總分派為0.2426元，較2016年的0.2292元增長5.8%。
至於今年朗豪坊商場的租金展望，王家琦指，零售市道亦正處於復甦，租金應繼續有上升空間。不過，若美國加快加息步伐，將使集團融資成本進一步增加。
談到集團於去年7月公佈可能出售其所持的朗豪坊辦公樓權益時，她表示信託管理人至今仍未接獲任何意向書，現時不會就相關出售作進一步公告及評論。