韋君
在美股道指上周五大幅上升347點的刺激下，今天港股勢必追隨外圍急升，恒指有望升上31,500水平，有利炒業績氛圍，其中港地產股在上周已呈反彈升勢，一線地產股成為部分短炒對象，其中新鴻基地產(0016)明天(周二)放榜，可伺機買入。韋君在去年11月20日曾推薦新地，當時股價在126元水平，其後在今年1月底隨大市飆升上139.6元高位，本月初受美股暴跌引發全球股災，新地股價亦打回原形，低見121.20元，上周開展反彈，加入炒業績行列，股價回升上128元。
新地在明天派發截至2017年12月底止中期業績，在去年下半年港樓市無論樓價及銷售均有顯著上升，新地作為一線地產股之一，加上其業務集住宅、寫字樓、商場等銷售及收租物業，為地產綜合股，具增長兼防守性，加上股價折讓大，成為基金中長線持股對象。
2017年6月底止全年盈利417.82億元，按年增27.9%，每股盈利14.43元，全年派息4.1元(末期息3元)。部分大行預期2018年度的中期盈利約164億元，增12.2%，每股盈利5.66元，料中期息1.15元。按去年下半年樓市旺銷及零售市道回暖，新地中期業績可憧憬。
土儲優勢有利業務拓展
對新地而言，土地儲備優勢成為其未來增長可以較樂觀的一個主要元素。特區政府正在加快開拓土地及在釋出土地資源，其中大量空置農地透過補地價轉為符合住宅發展，勢將成為未來土地供應來源之一，新地擁有大量農地，佔有優勢。事實上，去年11月，新地旗下西貢十四鄉項目完成補地價158.92億元，創下史上最大宗農地轉住宅的補地價金額紀錄。據新地已獲批圖則顯示，整個地盤將建46幢6層至25層高分層住宅大廈，以及30幢3層高洋房，市場預計可提供約4,700伙。
新地十大商場年二十四至大年初四的營業額達7.6億元，生意旺場。最新動向，計劃於年內推售屯門景秀里及海榮路兩個住宅項目，合共提供逾1,600伙，將會分期推售。
新地上周五曾升上129元後回順至128元，仍升0.60元或0.4%，成交2.88億元。新地已重越10天線，但明顯受阻50天線129.80元水平，倘業績對辦或勝預期，新地可越過50天線，挑戰1月高位的139.6元，較現價有9%上升空間。此外，現價較每股資產淨值172元折讓達36%，具中線持有價值，可以10天線的125元作止蝕跟進。