東頭�h綠表價408萬 膺公屋王

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價指數連續15個月破頂，二手公屋亦水漲船高，黃大仙東頭�h新錄408萬元（未補價）成交，然而登上「綠表公屋王」單位，卻一度遭9度抵按，累計借逾361萬元，疑業主借「爆煲」遂高價賣樓償債。

九按借逾361萬爆煲

綜合房委會資料及市場消息，上月份東頭�h盛東樓中層13室，實用面積572方呎，以408萬元（未補價）成交，折合呎價7,133元，造價刷新全港未補價公屋紀錄。打破今年1月份大圍顯徑�h以及去年6月香港仔華貴�h的405萬元舊紀錄。

據土地註冊處資料顯示，原業主自2003年以30.82萬元向房委會一手買入，同年向�琤芼�行造按借足99%。然後在2012年至2017年間向不同財務公司及銀行抵按，達8次之多，倘計及一按的貸款，單位先後借達361.27萬元。及至去年，業主遭財務公司入稟釘契，多宗同期的借貸亦借暫緩。持貨15年至今轉手，物業期內賬面大幅升值12.2倍。

翠林�h綠表330萬破頂

將軍澳公屋翠林�h亦錄破頂，中原張炳輝表示，翠林村欣林樓中層12室，實用面積490方呎，作價330萬元（未補價）易手，創屋苑綠表價新高，折合呎價6,735元。原業主於2014年3月以62.92萬元（未補價）買入上址，持貨4年升值4.2倍。

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