■黃光耀（左）預計，下次再加推，或有5%的增幅空間。右為楊偉銘。周曉菁 攝香港文匯報訊（記者 周曉菁）會德豐旗下將軍澳日出康城MALIBU在4個銷售日內沽出1,070伙、套現逾91.6億元後再接再厲。會德豐地產常務董事黃光耀昨於記者會宣佈，加推第6號價單，涉160伙，折實均價為15,866元，較上一張價單微升約2%，總價逾18.6億元。他預計，下次再加推，或有5%的增幅空間，惟未有具體時間表。
折實均價1.59萬 超首價單11%
對3月1日推出的首張價單的折實平均呎價14,347元，今次6號價單的平均價高出10.59%。黃光耀解釋，今次加推的單位主要集中在1座，1座超過7成的單位可看到海景，屬「單邊樓王」，且整個項目中只有1座有4房單位，會視乎市場反應再加推4房單位。一些天台特色戶則會採用招標的形式，現階段已有約10個客戶表示購買的意向。
據介紹，新推的160伙主要集中在1座，2房、2房半、3房半分別有84個、39個和34個，還包括3個位於2座、3座的平台特色戶。實用面積由442方呎至804方呎，定價由877.3萬元至1,803.2萬元，呎價17,741元至23,256元，平均呎價為20,210元；折實呎價13,928元至18,256元，折實均價15,866元，售價由688.7萬元至1,415.6萬元。
已沽1070伙 年輕家庭客居多
提及沽清的1,070個單位，助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示，買家以年輕家庭居多，25至45歲的買家佔到約七成，許多單位都為中小家庭買入，多數為首次置業。而其中亦不乏大手客，接近100組客戶買入2伙單位及以上，其中約90個客戶購買了2伙單位。
黃光耀認為，市場本月無其他大手樓盤，MALIBU無疑便成為焦點樓盤，受到市場熱搶，故銷售情況創造了會德豐的新紀錄。此外，相應的優惠政策、和地鐵上蓋等吸引了許多買家。