■嘉里朱葉培(右)稱，皓畋面積1,477方呎特色單位指引價為9,888萬元。 記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）美國聯儲局一如預期加息0.25%，惟本港銀行因「水浸」未有跟隨，各大發展商繼續趁機搶攻。何文田皓畋昨推出6伙特色戶招標，全部設有指引價。其中，空中庭園單位指引價9,888萬元，呎價66,947元。另一邊廂，屢創全港屋苑式洋房新高紀錄的山頂Mount Nicholson第一期亦新推17號洋房招標。
皓畋6特色戶送印稅
嘉里發展執行董事朱葉培表示，何文田皓畋昨推出6伙特色戶招標，包括第7座26樓A室空中庭園及5伙位於同座G室特色單位，4月30日截標。其中，第7座26樓A室，面積1,477方呎，三房連書房，另有767方呎前庭，指引價9,888萬元，呎價66,947元，連裝修及一個車位，並有10%印花稅津貼及15年一按全期供息。
至於5伙位於同座6至25樓G室的特色單位，面積均為975方呎，三房間隔，指引價由3,535萬元至3,953.5萬元，呎價36,256元至40,549元，包括一個車位認購權、10%印花稅津貼、15年一按全期供息或1+2財務計劃。
與此同時，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，何文田明寓最快於下周推出招標，售價將參考九龍區內特色單位，包括何文田KADOORIA呎價約7萬元。
明寓最快下周推出招標
她又指，該盤昨起接受客戶預約參觀。該盤提供12伙標準戶及6伙複式戶，面積介乎1,304方呎至2,721方呎。其中，最高層的15樓至16樓A室複式四房雙套連空中平台戶，僅有2伙，面積2,721方呎，連957呎平台。
Mount Nicholson再登場
其他地區方面，九龍倉及南豐昨推出山頂Mount Nicholson第一期17號洋房招標，下周一截標發售，該洋房面積7,984方呎。
天寰MALIBU加價
至於建灝地產旗下啟德天寰昨則更新價單及公佈銷售安排，部分單位加價2.5%至5%。其中，天海匯第1座37樓A單位，面積1,190方呎，價單售價由4,691.7萬元調升至4,926.3萬元，呎價由39,426上調至41,397元。該盤其中2伙加價後於周日重售。
今日截票的日出康城MALIBU反應持續熱烈，會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示，截至昨午累收2,500票，約有30組大手客。項目早前有1伙撻定單位將一併於明日發售，並已提價6%，合計推售321伙。他又指，因應集團首度推出4房戶，是次大手組別細分A1組及A組，A1組買家可優先認購4房單位，買家最少購買1伙4房，最多可購買4伙，A組為可選購2至4伙的大手客時段，B組則為散客。
他指，該盤經過明日銷售後，尚有約200多個單位，短期內將不會再有大型推售，但計劃最快下周推出部分優質特色戶招標推售。
掃管笏上源或下月開賣
此外，萬科置業(香港)於屯門掃管笏項目取名為上源。萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧透露，上源仍在待批預售樓花文件，最快下月開賣。作為萬科在港首個獨資出售項目，他表示，項目提供1,154伙單位，當中一房單位面積約350方呎至400方呎，佔兩成，兩房單位面積約450方呎至550方呎，佔五成，另設30座洋房。項目預計關鍵日期為2020年2月底。