香港文匯報訊（記者 文森）民建聯立法會議員、房委會委員柯創盛表示，按過去經驗，白居二「申請」十分踴躍，但實際的成交卻低於「申請」配額。
他以2016年第二輪「白居二」先導計劃為例指出，申請宗數達4.4萬宗，但配額只有2,500個，超額17倍，最終實際成交只有1,616宗，即顯示買賣「求過於供」，估計新一期的市況也是放盤量比名額少，成交維持於約1,500宗至1,600宗。
柯創盛認為，由於新一期居屋將以52折出售，但相信二手居屋業主不會照減，相反在資助房屋售價屢創新高下，叫價不會低；另一邊廂，準買家認為新居屋售價較前便宜，二手居屋預期應該減價，結果出現買賣雙方對售價有重大落差，成交可能會趨向淡靜。
柯創盛預計有意出售單位的居屋業主，或因買家受入息及資產限額影響而導致二手市場的承接力不足，從而乾脆採取補價在自由市場出售，令二手市場的放盤量再減少。