■顏建國（左二）指中海外投地是「寧願錯過，也不要投錯」。 實習記者林沛其 攝香港文匯報訊（實習記者 林沛其）內地樓市正從限買、限貸和限售等方面實行調控，發展商對行業前景也變得審慎。中國海外發展(0688)料內地下半年房地產調控將更加嚴厲；保利置業表示暫不打算上調銷售目標，並會盡量爭取最大的銷售回籠。
中國海外上半年經營溢利增加11.2%至357.5億港元；淨利潤率達26.2%。資產負債率為59.96%，期末在手現金為1,279.3億港元。公司主席兼行政總裁顏建國昨於業績會表示，內地下半年房地產調控管制未見放鬆，相信將更加嚴厲，市場短期觀望情緒上升，但長期有利市場發展。
顏建國續指，集團手持現金充裕，而融資成本低，在房地產信貸收緊的情況下，這優勢將提升集團競爭力，相信下半年仍有機會投地，但他指「寧願錯過，也不要投錯」。集團下半年採取審慎態度投資，將重點投資一二線城市，亦會考慮發展部分適當的新興市場，例如人口增長的城市。他指集團會堅持穩健的財務策略，保持攻守兼備的發展方向，以持續發展回報股東。
保利置業同日公佈中期業績，副總經理萬宇清於記者會表示，公司全年銷售目標400億元人民幣，上半年已完成約60%，但預計下半年市場整體不明朗，近2個月的銷售亦有開始放緩的跡象，暫不打算調高目標，但會盡量爭取最大的銷售回籠。
保利已完成60%目標
董事總經理韓清濤指，內地仍然是最主要發展的市場，而香港是集團重點海外發展的地區，集團會繼續維持穩中求勝的策略，積極尋求發展機會，有機會或會拓展東南亞及倫敦，但仍是看具體項目。
財務總監潘治平透露，下半年集團的融資成本增加，但相信利率會維持在5.2%的水平左右，集團拿地預算亦將由全年100億元人民幣上調至160億元。