■孫宏斌（右）指融創中國將優先投資房價比較低的城市。 梁祖彝 攝香港文匯報訊（記者 岑健樂）融創中國（1918）昨公佈中期業績，合同銷售金額約為1,915.3億元（人民幣，下同），按年增長76%；公司擁有人應佔溢利63.61億元，按年升2.88倍，每股盈利1.45元，不派中期息。融創中國主席孫宏斌於記者會上表示，在中央持續調控樓市的情況下，集團將會謹慎投資，又笑言「買融創的股票可能會比買我們的房子，（增值）空間會大很多很多。」
孫宏斌續指，自前年中央實施房地產調控政策以來，內地樓市發展非常不均衡，「有些熱門城市（的房價）漲得比較多，有些漲得比較少，還有些城市沒有漲，例如青島、西安。」從發展利益角度而言，公司將優先投資房價比較低的城市，但城市間的差別很大，故作投資決定會非常小心。
土地併購仍具競爭優勢
孫宏斌認為，近年公司發展勢頭良好，是因為對市場的判斷比較準確。他指中央今輪樓市調控政策未有放鬆跡象，令消費預期已起變化。基於這兩個判斷，前年至今公司除了一些併購項目以外，基本沒有在公開市場拿地，而這個策略亦有利降低公司的負債率。
早前公司收購海航的部分資產，談到日後會否繼續接手海航其他資產時，孫宏斌強調公司只買了海航一個小項目，不存在繼續收購的情況。融創中國行政總裁汪孟德補充，公司的投資與發展以一二線核心城市、核心地段為主的大方向不會變。
合生創展半年多賺近倍
另一方面，合生創展（0754）昨亦公佈中期業績，錄得收益49.65億港元，按年升27%；股權持有人應佔溢利為24.73億港元，按年上升96%；每股基本盈利1.111港元，派中期息20港仙。公司公告表示，隨着「房子是用來住的，而不是用來炒的」的定位明確，房地產行業的管控差別化和長效機制建立會持續實施推進，行業市場的平穩健康發展將是未來的主要方向。